Новости
20 июля 2017, 04:51

Заказчики и подрядчики нашли друг друга

Работа по проведению торгов в части выполнения капремонтов МКД близится к завершению. Подрядчики в этом году отбирались по новому принципу: был сформирован реестр квалифицированных строительных и ремонтных организаций.

Гарантия качества – пять лет

Всего в реестре шестьдесят восемь организаций, их перечень размещен на сайте окружного департамента государственного жилищного надзора www.dgjn.yanao.ru. Случайные фирмы туда попасть не смогли и не смогут: в списке только те, кто уже зарекомендовал себя на рынке строительных услуг. – Однако не все спешат заявиться, – говорит гендиректор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО Андрей Касьяненко. – Немногие из ноябрьских фирм попали в реестр, остальные не представили необходимые документы. Поэтому, если кто-то из руководителей предприятий станет говорить, что, дескать, их не взяли, не верьте. Это означает лишь одно: документы не в порядке. Насколько такая система отбора окажется эффективной, будем судить по конечному результату. – Именно подрядчик обязуется обеспечить должный уровень выполненных работ с гарантией качества в течение пяти лет со дня завершения капремонта, а в случае выявления дефектов устранить их за свой счет, – отмечает Андрей Касьяненко. Всего в план 2017-го по Ноябрьску включено тридцать два многоквартирных дома, где строители нынешним летом заменят кровлю, приведут в порядок подвальные помещения, установят внутридомовые приборы учета, системы водоснабжения и водоотведения. Наш город по-прежнему является лидером в округе по собираемости взносов: в фонд от ноябрян ежемесячно поступает 92 процента от запланированной суммы, тогда как в Новом Уренгое, например, собственники платят 74 процента.

Добросовестных плательщиков поощрят

В 2016 году в нефтяной столице Ямала двадцать семь МКД были включены в программу: капитально отремонтировано восемь, еще в тринадцати заменили лифты, по шести зданиям выполнили проектные работы. Окружной фонд капремонта многоквартирных домов с начала своей деятельности подал девять тысяч исков на неплательщиков. С должников было взыскано почти пять миллионов рублей, но многие граждане не доводят дело до суда, а как только получают информацию о проведении претензионной работы в их адрес, сразу гасят долг. Как отметил Андрей Иванович, пока ни одного судебного разбирательства фонд не проиграл. – Хотел бы обратить внимание граждан на то, что оплата взносов на капремонт является обязанностью собственника по закону, – подчеркивает Касьяненко. – Исключение составляют лишь аварийные дома и дома, в которых меньше трех квартир. По решению администрации округа добросовестных плательщиков начнут поощрять. В частности, собственников квартир в доме № 74 на улице Шевченко: взносы там платят все. По плану капремонт здесь должен пройти в 2026 году, однако его передвинут на следующий год – это своеобразный бонус для дисциплинированных горожан.

Решаем сообща, откуда взять деньги

– Условиями программы не предусмотрено утепление межпанельных швов и облицовка фасадов домов. Насколько такие работы востребованы и почему они исключены из окружного закона? – поинтересовались журналисты. – Все за счет средств фонда провести невозможно, облицовку фасадов могут выполнить управляющие компании и товарищества собственников жилья, если на общем собрании будет принято такое решение, – пояснил Андрей Иванович. – Только нужно указать источник финансирования работ, например, средства от аренды помещений в доме или от размещения рекламы или собственники соберут необходимую сумму – возможны разные варианты. Что касается востребованности таких работ, то в каждом случае необходимо экспертное заключение: посмотреть, каков тепловой баланс, проверить функционирование систем отопления и вентиляции. Как правило, потери тепла обнаруживаются возле оконных проемов, а межпанельные швы оказываются ни при чем. Можно опереться на показания тепловизора – нельзя же просто довериться ощущениям, что будто бы стены промерзают, это несерьезно. Подробную информацию о том, какие дома подлежат капремонту в текущем году, можно узнать на сайте регионального фонда fondkr89.ru.

В тему В региональном краткосрочном плане реализации программы капитального ремонта общего имущества на 2017 год значится 233 МКД. Инженерные системы отремонтируют в 47 домах, предстоит ремонт 49 крыш, 27 фасадов. По 176 домам будет составлена проектная документация. Продолжится работа по замене лифтов. Всего по округу в 2017 году для реализации капремонтов запланировано 872 миллиона рублей, в том числе из средств Фонда капитального ремонта – 826,9 миллиона.

ФОТО ДМИТРИЯ АГАТИЯ

comments powered by HyperComments












Евтушенко в моей жизни был всегда… Евтушенко в моей жизни был всегда…
http://monavista.ru/images/uploads/79b47d882a3689060ae4d57283ec8bbe.jpg
Письмо с моей фермы Письмо с моей фермы
http://monavista.ru/images/uploads/92eb5c9944f25688043feb2b9b01e0f2.jpg
Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов
http://monavista.ru/images/uploads/08009197b894c4557dc9c7177e803f77.jpg