С приходом долгожданной весны Ноябрьск начинает оживать после зимней спячки. В преддверии майских праздников глава города Алексей Романов, в сопровождении своего заместителя и главного архитектора Андрея Ключника, провел инспекционный рейд по строящимся объектам, чтобы оценить текущие темпы работ. Подробности можно узнать из источника Noyabrsk-Inform.Ru.
Первая остановка в ходе осмотра — масштабная площадка на улице Изыскателей, занимающая 14 000 квадратных метров рядом с гимназией № 1. Здесь уже возведены три четырехэтажных дома: один из них рассчитан на 118 квартир, а два других — по 84. В данный момент активно идут отделочные работы внутри помещений и прокладка внутренних инженерных сетей. С наступлением устойчивой теплой погоды строители начнут монтаж наружных сетей и благоустройство прилегающей территории.
Заместитель главного инженера ООО «Специализированный застройщик – Горстрой» Артем Коломейцев сообщил, что все многоквартирные дома находятся на различных стадиях готовности. Ориентировочный срок завершения строительства — конец текущего года. Одной из ключевых особенностей нового жилого комплекса станет уютный сквер, который также станет удобным маршрутом для детей, идущих в школу.
Неподалеку, ближе к перекрестку, подрядная организация уже подготовила площадку для строительства еще трех малоэтажных домов. На этом участке предстоит провести демонтаж старых и прокладку новых инженерных сетей. Территория огорожена высоким забором, а на объект активно доставляются необходимые строительные материалы. Кроме того, техника активно работает на улице Новоселов в жилом комплексе «Таежный». Здесь, недалеко от детского сада «Золотой ключик», возвели дома ГП-1, ГП-2 и ГП-3, которые находятся на этапе фундамента. На третьем объекте запланировано обустройство нежилого помещения, вероятнее всего, здесь разместится филиал детской поликлиники. Средняя площадь домов составит около 4200 квадратных метров, количество квартир варьируется от 80 до 96 в каждом.
Исполнительный директор тюменской компании АО Спецзастройщик «Партнер-строй» Михаил Шеломенцев отметил, что в настоящее время строители занимаются внутренней и внешней отделкой, прокладывают инженерные сети и проводят кровельные работы. Летом подрядчиков ждет благоустройство придомовой территории. В жилом комплексе «Таежный» квартиры смогут получить люди, стоящие на переселении из аварийного фонда, также будет возможность приобрести жилье на коммерческой основе. По оптимистичным планам компании, дома планируется сдать в конце 2026 года, так как в планах есть и возведение других объектов.
Андрей Ключник прокомментировал темпы строительства жилья в городе. По его словам, они остаются на высоком уровне. Ожидается, что общий объем введенного в эксплуатацию жилья в этом году будет сопоставим с прошлогодними показателями и составит около 50 000 квадратных метров. Примечательно, что баланс между жильем, строящимся для переселения из ветхого и аварийного фонда, и жильем, возводимым коммерческими застройщиками, смещается в сторону частных компаний. В текущем году наблюдается паритет 50 на 50: равные объемы жилья строятся как фондом, так и коммерческими застройщиками.
В этом году также планируется завершение ряда долгожданных проектов, которые вызывают большой интерес у жителей. Среди них — дом 1, жилой комплекс «Тихий» и жилой комплекс «Аврора» на улице Советской. Инвестиционная привлекательность отрасли обеспечивается комплексом мер, позволяющих застройщикам успешно реализовывать свои проекты. Важную роль играет активная работа органов местного самоуправления по формированию и предоставлению земельных участков. Кроме того, действуют обширные меры поддержки, направленные на улучшение жилищных условий различных категорий граждан, включая молодые семьи, а также программы по выкупу жилья у жителей ветхих и аварийных домов. Темпы ликвидации аварийного жилого фонда остаются высокими, и сегодня встречать деревянные строения становится все реже. Вероятно, через несколько лет они останутся только в воспоминаниях жителей, напоминающих о прошлом на старых фотографиях.
Все эти меры поддержки способствуют реализации строительных проектов, и интерес к отрасли остается высоким. Инвесторы, завершающие свои проекты в этом году, уже проявляют интерес к новым возможностям, что, безусловно, радует. Задача, поставленная губернатором по ликвидации ветхого и аварийного жилья и строительству нового, успешно выполняется. Ноябрьск придерживается намеченного плана и не снижает темпы работ.
После осмотра стройплощадки на улице Новоселов, глава города предложил своему заместителю посетить детский сад «Золотой ключик», где проходит капитальный ремонт. Внутри здания работы идут полным ходом практически на всех этажах.
По словам представителя подрядной организации Александра Силакова, на текущем этапе отсыпана территория дошкольного учреждения, произведена ее разметка и выставлены бордюры. С наступлением тепла начнется укладка финишного покрытия из резины. Строители также обшивают фасад здания и ждут поступления партии окон для установки их внутри помещений. Подрядчики обещали сдать объект до конца года в соответствии с условиями контракта.